附件1
住宅工程主体结构验收阶段分户验收表（户内）
工程名称   房（户）号  
建设单位  
设计单位   验收日期  
施工单位  
监理单位  
序号 验收项目 主要验收内容 验收结论
1 地面、墙面和顶棚 混凝土观感质量（含后浇带、施工缝、预留孔洞）  
2 装配式构件 观感质量  
3 砌体工程 观感质量  
4 水电安装工程 预留位置（预埋穿管质量）、观感质量  
分户验收结论  
建设单位 施工单位 设计单位 监理单位
项目负责人：
验收人员：
 
  年  月  日		 项目经理：
验收人员：
 
  年  月  日		 项目负责人：
验收人员：
 
年  月 日		 总监理工程师：
验收人员：
 
 年  月 日
 
 
注：1.户内验收应以具有独立使用功能的每套住宅为一个检验单元；
2.本表一式四份（建设、设计、施工、监理各一份）。

附件2
住宅工程主体结构验收阶段分户验收表（公共部位）
工程名称   楼（栋）号  
建设单位  
设计单位   验收日期  
施工单位  
监理单位  
序号 验收项目 主要验收内容 验收结论
1 地下室 混凝土观感质量（含后浇带、施工缝、预留孔洞）  
2 外墙 混凝土观感质量  
3 屋面 混凝土观感质量  
4 楼梯、电梯井道和通道 混凝土观感质量  
分户验收结论  
建设单位 施工单位 设计单位 监理单位
项目负责人：
验收人员：
 
  年  月  日		 项目经理：
验收人员：
 
  年  月  日		 项目负责人：
验收人员：
 
年  月 日		 总监理工程师：
验收人员：
 
 年  月 日
 
注：1.公共部位验收可以按一个单位（子单位）工程为一个检验单元，或者按一个楼栋作为一个验收单元；
2.本表一式四份（建设、设计、施工、监理各一份）。 

附件3
住宅工程主体结构验收阶段分户验收汇总表
工程名称  
 		 建设单位  
设计单位  
施工单位   监理单位  
结构/层数   建筑面积（m²）  
总楼（栋）数/总户数   验收户数  
验收范围 验收情况
户内  
公共部位  
验收结论  
建设单位 设计单位 施工单位 监理单位
（公章）
 
项目负责人：
年  月   日		 （公章）
 
项目负责人：
年  月   日		 （公章）
 
项目经理：
年  月   日		 （公章）
 
项目总监：
年  月   日
 
注：1.本表一式四份（建设、设计、施工、监理各一份）。

附件4
住宅工程质量分户验收表
工程名称   房（户）号  
建设单位   验收日期  
施工单位   监理单位  
序号 验收项目 主要验收内容 验收结论
1 楼地面、
墙面和顶棚		 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净  
2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装  
3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施  
4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水  
5 室内主要
空间尺寸		 开间净尺寸、室内净高  
6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置  
7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置  
8 建筑节能 保温层厚度、固定措施  
9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等  
分户验收结论：  
建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 物业或其他单位
项目负责人：
验收人员：
 
  年  月  日		 项目经理：
验收人员：
 
  年  月  日		 项目负责人：
验收人员：
 
年  月 日		 总监理工程师：
验收人员：
 
 年  月 日		 项目负责人：
验收人员：
 
年  月 日
 
注：本表中验收项目和主要验收内容可根据设计文件和合同约定调整。
附件5
住宅工程质量分户验收表（公共部位）
工程名称   楼（栋）单元  
建设单位  
设计单位   验收时间  
施工单位  
监理单位  
验收项目 主要验收内容 验收结论
地下室 楼地面、墙面和顶棚防水和观感质量  
楼梯和通道（平台、走廊、前室） 观感质量  
屋面 防水和观感质量  
其他    
分户验收结论  
建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 物业或其他单位
项目负责人：
验收人员：
 
  年  月  日		 项目经理：
验收人员：
 
  年  月  日		 项目负责人：
验收人员：
 
年  月 日		 总监理工程师：
验收人员：
 
 年  月 日		 项目负责人：
验收人员：
 
年  月   日
 
注：1.公共部位验收可以按一个单位（子单位）工程为一个检验单元；
2.本表一式四份（建设、设计、施工、监理各一份）。 

附件6
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称  
 		 建设单位  
设计单位  
监理单位   施工单位  
结构/层数   建筑面积（m²）  
总楼（栋）数/总户数   验收户数  
验收范围 验收情况
户内  
公共部位  
 
验收结论  
 
 
建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 物业或其他单位
（公章）
 
项目负责人：
年  月   日		 （公章）
 
项目负责人：
年  月   日		 （公章）
 
项目经理：
年  月   日		 （公章）
 
项目总监：
年  月   日		 （公章）
 
项目负责人：
年  月   日
 
注：1.本表一式四份（建设、设计、施工、监理各一份）。

附件7
住宅工程业主开放日活动业主查验登记表
住宅工程名称：                            日期：年  月  日
序号 业主姓名 联系电话 房（户）号 查验业主登记签字
1        
2        
3        
4        
5        
6        
7        
8        
9        
10        
11        
建设单位（公章）：
                                          年 月 日
附件8
住宅工程业主开放日活动问题现场记录表
住宅工程名称：                            日期：    年  月  日
幢号   房（户）号  
业主姓名   联系电话  
序号 部位 发现问题描述
1    
2    
3    
4    
5    
6    
7    
8    
购房业主签字：
 
年  月   日		 建设单位签字：
 
年  月   日
 
注：1.陪同的专业人员应规范记录问题的部位、范围、内容；
2.后附质量问题相应位置的影像资料。

附件9
住宅工程业主开放日活动问题处置整改情况记录表
住宅工程名称：                            日期：    年  月  日
幢号   房（户）号  
业主姓名   联系电话  
序号 业主反映的问题 是否为工程质量问题 质量问题处置整改情况（非质量问题的注明理由）
1      
2      
3      
4      
5      
6      
建设单位 施工单位 设计单位 监理单位
项目负责人：
 
  年  月  日		 项目经理：
 
  年  月  日		 项目负责人：
 
年  月 日		 总监理工程师：
 
 年  月 日
 
注：质量问题已完成整改的后附整改后原位照片。
附件10
住宅工程业主开放日活动问题及处置整改情况汇总表
工程名称：
序号 幢号 房（户）号 业主姓名 联系电话 查验发现的问题数 其中属于工程质量问题数 工程质量问题已整改数
1              
2              
3              
4              
5              
6              
7              
8              
9              
 
建设单位（公章）：
                                           日期：年  月  日

附件11
住宅工程业主开放日活动情况及整改落实情况承诺说明
   住宅工程项目名称     ，总户数      ，完成业主开放日查看的户数          。
业主提出问题总数     ，甄别为工程质量问题的总数       ，工程质量问题已全部整改完毕。
无□/有□违反强制性标准或未按图施工问题（如有，请详细描述）。
 
 
建设单位（公章）：    项目负责人：
 
设计单位（公章）：    项目负责人：
 
监理单位（公章）：    项目总监：
 
施工单位（公章）：    项目经理：
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
浙江省住房和城乡建设厅办公室           2025年7月24日印发
 
上一页：住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋市政工程有限空间识别及施工安全作业指南（试行）》的通知
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